🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – VINTAGE ARTE DE MORAR | GRANJA VIANA

✨ Sofisticação, conforto, tecnologia e lazer em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana!

📐 506 m² de terreno | 313 m² de área construída
💰 R$ 3.200.000,00

🏠 SOBRE O IMÓVEL

Uma residência completa e cuidadosamente planejada para proporcionar conforto e qualidade de vida:

✅ 4 suítes com armários, sendo 1 suíte no térreo
✅ Suíte master com ar-condicionado, banheira e cuba dupla
✅ Área íntima com roupeiro
✅ Living para 3 ambientes: lareira, estar e jantar
✅ Cozinha com ilha central e armários planejados
✅ Despensa
✅ Lavabo
✅ Área gourmet com churrasqueira
✅ Piscina com aquecimento solar
✅ Lavabo de apoio
✅ Quintal
✅ Sala multiuso, ideal para escritório, ateliê ou academia
✅ Área de serviço
✅ Sistema de energia solar com placas fotovoltaicas
✅ Boiler de 600 litros
🚗 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

🌿 VINTAGE ARTE DE MORAR

Um condomínio de alto padrão que une sofisticação, natureza, segurança e uma estrutura de lazer completa, proporcionando a experiência de morar em um verdadeiro clube particular.

📍 Localizado a apenas 1,9 km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso rápido ao km 26 e à capital.

🏊 LAZER COMPLETO

O condomínio oferece aproximadamente 15.000 m² de estrutura de lazer, incluindo:

🏊 Piscinas adulto e infantil
🎾 2 quadras de tênis
🏐 Quadra de vôlei
⚽ Campo de futebol
🏋️ Academia equipada
🧖 Sauna
🏃 Pista de caminhada e corrida
🎬 Sala de cinema com 25 poltronas
🎱 Sala de sinuca com mesa profissional
🃏 Sala de carteado
🎮 Salão de jogos
🧸 Brinquedoteca
🛝 Playground

📍 Excelente localização, próximo ao Shopping Granja Viana, The Square, colégios renomados, supermercados e ampla rede de serviços.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 3.200.000,00
🏢 Condomínio: R$ 1.300,00
🏠 IPTU: R$ 267,00

✨ Uma casa completa para quem busca alto padrão, privacidade, tecnologia e lazer para toda a família.

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (11) 91359-7440 // (11) 98211-2565

Uma ótima opção para morar com conforto e praticidade.

🔑Imobiliária Alfa Negócios.CRECI: 34.726-J