Alfa Negócios - Alfa Negócios Imobiliários
Alfa Negócios Alfa Negócios Imobiliários (11) 97417-8061 Rua Pinhal, 72, Jardim Sabiá, Cotia, SP, Brasil
Código do Anúncio: 5809 (CS32841V) Data de Impressão: 22/10/2026 - 19h34

CASA COM 03 DORMITÓRIOS - CONDOMÍNIO AUTHENTIQ GRANJA VIANA - COTIA/SP

3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 103m² , 2 Vaga(s) , Útil: 150m²
Estrada Fernando Nobre, 06705-490, Parque Rincão, Cotia, São Paulo, Brasil
Venda: R$ 990.000,00
Valor do IPTU 250,00
Valor do Condominio 1.225,00
Detalhes do Imóvel: Assoalho, Mármore, Piso Frio, Acesso a Deficientes, Elevador, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Copa, Edícula, Entrada de Serviço, Cozinha Independente, Dep. Privativo Subsolo, Elevador de Serviço, Cozinha Planejada, Lavanderia, Portaria 24h, Cozinha Americana, Gás Natural, Despensa, Dormitório Empregada, Piscina, Salão de Jogos, Piscina Aquecida, Quadra Esportiva, Piscina Infantil, Campo de Futebol, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Decorado, Telefone, TV a Cabo, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Aquecimento Central, Alarme, Frente para o Mar, Circuito de TV, Quintal, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Espaço Kids, Bicicletário, Quadra Mar, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Espaço Pet, Playground, Segurança 24 horas

🏡 CASA À VENDA – AUTHENTIQ GRANJA VIANA | COTIA

💰 Valor de venda: R$ 990.000,00

✨ Sofisticação, lazer privativo e rooftop em um condomínio completo!

Conheça esta incrível casa triplex no condomínio Authentiq Granja Viana, ideal para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida. Com ambientes bem planejados, área gourmet, piscina aquecida e rooftop coberto, o imóvel oferece o espaço perfeito para viver momentos especiais com a família.

🏠 Características do imóvel

  • 150 m² de área construída

  • 103,11 m² de terreno;

  • 3 dormitórios com varanda, sendo 1 suíte com closet;

  • Banheiro social;

  • Sala para 2 ambientes: estar e jantar;

  • Cozinha com armários planejados;

  • Lavabo;

  • Espaço versátil no último andar, ideal para sala de TV, brinquedoteca, academia ou possibilidade de suíte;

  • Rooftop coberto;

  • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos;

  • Quintal com paisagismo;

  • Piscina privativa aquecida;

  • Área gourmet com churrasqueira;

  • Área de serviço;

  • 2 vagas de garagem.

🌴 Lazer e segurança no Authentiq Granja Viana

O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família:

  • Academia;

  • Piscina adulto e infantil;

  • Spa com sauna;

  • Solarium e deck molhado;

  • Churrasqueira gourmet;

  • Salão de festas;

  • Salão de jogos;

  • Quadra poliesportiva;

  • Playground;

  • Vestiários;

  • Portaria e segurança.

📍 Localização privilegiada

Localizado na altura do km 28 da Rodovia Raposo Tavares, com acesso pela Estrada Fernando Nobre.

A região oferece fácil deslocamento para Alphaville, São Paulo e Granja Viana, além de proximidade com o Templo Zu Lai, escolas, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, academias e diversos serviços.

💰 Valores e encargos

  • Venda: R$ 990.000,00

  • Condomínio: R$ 1.225,00

  • IPTU: R$ 250,00

✨ Seu novo lar reúne espaço, lazer privativo e uma localização estratégica em um dos condomínios da região da Granja Viana!

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (11) 91359-7440 // (11) 98211-2565

Uma ótima opção para morar com conforto e praticidade.

🔑Imobiliária Alfa Negócios.CRECI: 34.726-J


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