Excelente oportunidade para quem busca conforto, tecnologia, economia e qualidade de vida em um condomínio fechado! Esta belíssima casa está totalmente equipada, moderna e pronta para morar, tendo recebido diversas melhorias estruturais, elétricas e estéticas que proporcionam mais segurança, praticidade e bem-estar para toda a família.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte com closet planejado, além de armários sob medida em todos os quartos. Os banheiros foram completamente reformados com acabamentos modernos e de excelente padrão, incluindo banheiro social e lavabo com armário planejado.

Pensando em conforto e eficiência, a residência possui sistema de aquecimento de água em todas as torneiras da cozinha e dos banheiros, além de energia solar com 12 placas fotovoltaicas, proporcionando uma significativa redução nos custos mensais. A sala é equipada com ar-condicionado quente e frio de 24.000 BTUs, e a infraestrutura já está preparada para instalação de mais três aparelhos nos dormitórios. O sistema de pressurização garante excelente vazão de água em todos os ambientes, enquanto o quadro de força foi totalmente renovado, com circuitos independentes que oferecem mais segurança e capacidade elétrica. O imóvel ainda dispõe de duas caixas d’água interligadas com sistema de isolamento individual para facilitar eventuais manutenções.

A cozinha é ampla, funcional e repleta de armários planejados, contando com iluminação indireta em LED, cooktop, forno elétrico e sistema de água quente e fria. A área de serviço é independente da área gourmet, oferecendo maior organização e praticidade, com muitos armários, bancada e infraestrutura completa para máquina de lavar e secadora. Todas as instalações elétricas e hidráulicas foram individualizadas, permitindo o uso simultâneo dos equipamentos sem sobrecargas.

A área gourmet é um verdadeiro convite para momentos de lazer e confraternização. Coberta e com pé-direito elevado, conta com churrasqueira equipada com iluminação interna, pia, armários planejados e iluminação em LED. Os fundos possuem janelas em vidro pontilhado Blindex, proporcionando privacidade sem abrir mão da iluminação natural e ventilação. O acesso ao corredor lateral é feito por uma elegante porta de vidro, e todo o corredor conta com iluminação embutida.

Os acabamentos valorizam ainda mais o imóvel. Toda a iluminação da casa é em LED, há cabeamento de internet na sala e nos dormitórios, luz de emergência no corredor dos quartos e iluminação instalada no sótão. O piso térreo é revestido com porcelanato rústico Portobello, o quintal possui porcelanato rústico antiderrapante Eliane e o pavimento superior conta com sofisticado piso vinílico. A pintura interna foi realizada com tinta premium Suvinil Acrílica, e as janelas da sala e dos dormitórios possuem persianas blackout, garantindo conforto térmico e privacidade.

Para completar, a casa dispõe de 2 vagas privativas localizadas em frente ao imóvel. Uma excelente opção para quem deseja morar com segurança, conforto, sustentabilidade e alto padrão de acabamento em um condomínio tranquilo e bem localizado

Valor de venda: R$699.000,00

Condomínio: R$ 544,91

IPTU: R$ 140,00/Mês

Venha conferir!!! Agende já a sua visita!
(11) 97417-8061 // (11) 98211-2565

Imobiliária Alfa Negócios.
CRECI: 34.726-J