Localizada no condomínio Quality Life, no bolsão residencial Jardim Colibri, na altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, esta charmosa casa oferece praticidade e excelente localização, com acesso pela Estrada do Embu no sentido São Paulo e proximidade ao Shopping Granja Viana, The Square Open Mall e diversos centros comerciais da região.O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, além de uma cozinha planejada que traz funcionalidade ao dia a dia. A sala para dois ambientes proporciona conforto e integração, complementada por um lavabo. Na área externa, o destaque fica para o espaço gourmet com churrasqueira, piscina com cascata e um quintal com cobertura retrátil, ideal para momentos de lazer. Há ainda banheiro externo de apoio, corredor com acesso independente, área de serviço e 2 vagas de garagem. A casa possui 209m² de área total, sendo 102m² de área construída.O condomínio Quality Life é um empreendimento exclusivo, com apenas 6 casas semigeminadas, garantindo mais privacidade e um ambiente familiar e acolhedor. Conta com vagas para visitantes, praça interna e área verde ao redor, sendo ideal para quem busca viver na Granja Viana com tranquilidade e praticidade, além de fácil acesso à rodovia.Valor de venda: R$ 855.000,00Condomínio: R$ 499,00IPTU: R$ 272,65Venha conferir!!! Agende já a sua visita!(11) 97417-8061 // (11) 95332-7355Imobiliária Alfa Negócios.CRECI: 34.726-J