🏡 CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO GRANJA VIANA II – COTIA/SP

💰 Valor de venda: R$ 3.800.000,00
🔑 Somente venda — não aceita permuta.

✨ Sofisticação, espaço e exclusividade em um dos condomínios tradicionais da região!

Localizada no Condomínio Granja Viana 2, em Cotia/SP, esta propriedade oferece amplo espaço interno e externo, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.

📐 Características do imóvel:

• Terreno com 2.256 m²

• Área construída de 550 m²

• 4 suítes na casa principal

• 8 salas

• 7 banheiros na casa principal

• 10 vagas de garagem, sendo 4 cobertas

🏡 Casa de hóspedes independente:

• 2 quartos

• 1 banheiro

• Sala

• Cozinha

• Lavanderia

🌳 Infraestrutura de lazer do condomínio:

• Lago

• Academia de ginástica

• Biblioteca

• Pista de cooper

• Espaço para eventos

• Pista de skate

• Playground

• Quadras de tênis e poliesportiva

• Campo de futebol gramado

• Brinquedoteca

• Horta comunitária

• Muito mais para toda a família!

💰 Informações financeiras:

• Valor de venda: R$ 3.800.000,00

• Condomínio: R$ 2.800,00 mensais

• IPTU: R$ 9.800,00 anuais

• Negociação: somente venda

🌟 Uma propriedade diferenciada, com terreno amplo, ambientes espaçosos e casa de hóspedes, perfeita para quem valoriza conforto, privacidade e uma excelente estrutura de lazer.

📲 Entre em contato e agende sua visita!

📞 (11) 97417-8061
📞 (11) 98211-2565

Imobiliária Alfa Negócios
CRECI: 34.726-J