O imóvel está localizado em Cotia/SP, na altura do Km 30 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e entrada para carros e caminhões de pequeno porte. Trata-se de um imóvel composto por casa, cozinha industrial e galpão, ideal para quem busca unir moradia e atividade comercial no mesmo local.A casa possui 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e 1 vaga de garagem, oferecendo um espaço confortável para residência. O imóvel conta também com uma estrutura de cozinha industrial, com bancadas, espaço para fogão e freezer, ideal para produção de alimentos, marmitaria, confeitaria ou outras atividades gastronômicas. Importante: os equipamentos não fazem parte da venda do imóvel, sendo apenas ilustrativos do tipo de estrutura que o espaço comporta.Além disso, há um galpão com pé-direito de 6 metros, que dispõe de 1 banheiro e 1 escritório, proporcionando um espaço versátil para estoque, produção ou diversas atividades comerciais.A área total do terreno é de 340 m². A casa possui 100 m² de área construída, a cozinha industrial também conta com 100 m² e o galpão possui 200 m² de área construída, além de 200 m² de área coberta. O imóvel conta ainda com ótima iluminação natural e artificial, fácil acesso para veículos e caminhões de pequeno porte e estacionamento com capacidade para mais de 10 carros.

Ótima oportunidade para investimento e uso misto (residencial e comercial), com renda anual aproximada de R$ 48.000,00 proveniente de locação.

Valor de venda: R$ 600.000,00.

Documentação: contrato de compra e venda, com escritura do terreno.

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(11) 97417-8061 // (11) 95332-7355

Imobiliária Alfa Negócios.

CRECI: 34.726-J