Alfa Negócios - Alfa Negócios Imobiliários
Alfa Negócios Alfa Negócios Imobiliários (11) 97417-8061 Rua Pinhal, 72, Jardim Sabiá, Cotia, SP, Brasil

Casa incrível, térrea, moderna e extremamente confortável, localizada na Associação Vila Santo Antônio, em rua recém-asfaltada, dentro de um bolsão fechado com portaria 24 horas, cercado por muito verde e tranquilidade. Situada no final de uma rua sem saída, oferece privacidade e silêncio, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e reservado.

O imóvel é totalmente envidraçado, com excelente iluminação natural e ventilação, além de contar com ar-condicionado em todos os ambientes. Pronta para morar, não necessita de reparos, é repleta de armários planejados e possui acabamentos de alto padrão, com projeto de iluminação, portas e janelas de correr em alumínio, além de pisos que combinam conforto térmico com sofisticação, incluindo deck de madeira, cerâmica e mosaico em pedra portuguesa. Louças e metais são das marcas Deca e Incepa.

A casa possui três acessos (social, lazer e serviço), com hall de entrada elegante e lavabo com lavatório externo. O living integra três ambientes (estar, jantar e bar), com cristaleiras planejadas e vista para a varanda gourmet, quintal e jardim de inverno. Conta ainda com sala de TV voltada para o jardim e uma sala íntima que pode ser utilizada como escritório.

A área de lazer é um dos grandes destaques, com uma charmosa varanda gourmet equipada com churrasqueira, coifa, bancada e pia, além de um amplo deck. A piscina possui três níveis de profundidade, aquecimento solar, sistema de ionização, cascata e jacuzzi, com casa de máquinas de fácil acesso. O espaço conta também com banheiro de apoio, SPA com sauna úmida envidraçada e um ofurô em gazebo elevado, criando um ambiente perfeito para relaxamento.

Na área íntima, há um hall com roupeiro, armários amplos no corredor e três suítes espaçosas, todas com armários e acesso direto à área da piscina. A suíte máster é um verdadeiro destaque, com banheiro Sr. e Sra., camarim, banheira de hidromassagem com vista e closet com sistema elétrico anti-mofo. Os banheiros possuem acabamento refinado, com bancadas em mármore, box de vidro e detalhes em pastilhas.

A cozinha americana é completa e funcional, com armários planejados, bancada em “L”, ilha com cooktop GE Profile de 5 bocas e despensa. A área de serviço conta com lavanderia aberta e fechada, além de dependência completa de serviço.

O imóvel ainda oferece depósito, árvores frutíferas, horta estruturada, espaço para canil e garagem para até 8 veículos, sendo 4 vagas internas e 4 externas dentro do terreno.

Com aquecimento a gás de passagem, abastecimento de água pela Sabesp, sistema de esgoto e capacidade de armazenamento de 3.000 litros, esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa completa, moderna e pronta para morar, com lazer e conforto em um só lugar.

 
Valor de venda: R$ 2.100.000,00

Taxa Associação / Portaria (Fev/26): R$ 733,00

Valor do IPTU (2026): R$ 2.558,00 ano à vista ou 12 x de R$ 236,90

 

Venha conferir!!! Agende já a sua visita!
(11) 97417-8061 // (11) 98211-2565

Imobiliária Alfa Negócios.
CRECI: 34.726-J