Oportunidade imperdível para empresas que buscam expandir ou consolidar suas operações em um ponto logístico estratégico na região de Cotia. Este galpão robusto oferece todas as facilidades que o seu negócio necessita para operar com eficiência, organização e praticidade. Localizado estrategicamente na Rua Pedro Rodrigues, o imóvel assegura fácil acesso, excelente visibilidade e logística privilegiada.Com um amplo terreno de 840,00 m² e área construída de 515,75 m², o espaço foi planejado para atender diferentes demandas operacionais. O pé-direito alto proporciona flexibilidade e permite a otimização do estoque de forma vertical, além de facilitar a movimentação de equipamentos. O pátio frontal foi projetado como área de manobra, garantindo melhor fluxo e agilidade nas operações com veículos de carga.O setor administrativo conta com um amplo mezanino destinado a escritório espaçoso, oferecendo conforto e organização para a gestão do negócio. O imóvel também dispõe de cozinha e despensa, agregando mais funcionalidade ao ambiente de trabalho. Já a área fabril possui dois vestiários com banheiros, masculino e feminino, promovendo conformidade e bem-estar aos colaboradores.Valor de locação: R$ 19.548,73Venha conferir!!! Agende já a sua visita!(11) 97417-8061 Imobiliária Alfa Negócios.CRECI: 34.726-J