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CASA COM 03 DORMITÓRIOS - CONDOMÍNIO AUTHENTIQ GRANJA VIANA - COTIA/SP

Estrada Fernando Nobre , Parque Rincão , Cotia , São Paulo , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição

🏡 CASA À VENDA – AUTHENTIQ GRANJA VIANA | COTIA

💰 Valor de venda: R$ 990.000,00

✨ Sofisticação, lazer privativo e rooftop em um condomínio completo!

Conheça esta incrível casa triplex no condomínio Authentiq Granja Viana, ideal para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida. Com ambientes bem planejados, área gourmet, piscina aquecida e rooftop coberto, o imóvel oferece o espaço perfeito para viver momentos especiais com a família.

🏠 Características do imóvel

  • 150 m² de área construída

  • 103,11 m² de terreno;

  • 3 dormitórios com varanda, sendo 1 suíte com closet;

  • Banheiro social;

  • Sala para 2 ambientes: estar e jantar;

  • Cozinha com armários planejados;

  • Lavabo;

  • Espaço versátil no último andar, ideal para sala de TV, brinquedoteca, academia ou possibilidade de suíte;

  • Rooftop coberto;

  • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos;

  • Quintal com paisagismo;

  • Piscina privativa aquecida;

  • Área gourmet com churrasqueira;

  • Área de serviço;

  • 2 vagas de garagem.

🌴 Lazer e segurança no Authentiq Granja Viana

O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família:

  • Academia;

  • Piscina adulto e infantil;

  • Spa com sauna;

  • Solarium e deck molhado;

  • Churrasqueira gourmet;

  • Salão de festas;

  • Salão de jogos;

  • Quadra poliesportiva;

  • Playground;

  • Vestiários;

  • Portaria e segurança.

📍 Localização privilegiada

Localizado na altura do km 28 da Rodovia Raposo Tavares, com acesso pela Estrada Fernando Nobre.

A região oferece fácil deslocamento para Alphaville, São Paulo e Granja Viana, além de proximidade com o Templo Zu Lai, escolas, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, academias e diversos serviços.

💰 Valores e encargos

  • Venda: R$ 990.000,00

  • Condomínio: R$ 1.225,00

  • IPTU: R$ 250,00

✨ Seu novo lar reúne espaço, lazer privativo e uma localização estratégica em um dos condomínios da região da Granja Viana!

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (11) 91359-7440 // (11) 98211-2565

Uma ótima opção para morar com conforto e praticidade.

🔑Imobiliária Alfa Negócios.CRECI: 34.726-J

Características

Referência:5809 (CS32841V) 2518141
Tipo de Imóvel:Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel:Pronto
Quartos:3 (sendo 1 suíte)
Sala:1
Banheiros:3
Vagas:2
Área Total:103 m²
Área Útil:150 m²
Última atualização do imóvel:14/10/2026 15:32:32

Medidas

Área Total: 103 m²
Área Útil: 150 m²

    Lazer
  • Academia
  • Campo de Futebol
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Decorado
  • Escritório
  • Frente para o Mar
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Quadra Mar
  • Quintal
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
    • Acabamento
  • Assoalho
  • Mármore
  • Piso Frio
    • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Edícula
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • Área de Serviço
    • Áreas Comuns e Lazer
  • Espaço Pet
  • Segurança 24 horas

Última atualização de preço: 2026-10-14 13:03:37
R$ 990.000,00 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 250,00
Valor do Condominio R$ 1.225,00

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