Localizada no Residencial Flores do Aguassaí, em Cotia/SP, esta casa à venda por R$ 349.900 — avaliada recentemente em R$ 426.000 — oferece excelente custo-benefício e uma estrutura completa para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Com 125m² de área total e 97m² de área construída, o imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes com varanda, além de 2 vagas de garagem, distribuídos em um projeto versátil e acolhedor. No 1º pavimento, sala e cozinha integradas garantem praticidade no dia a dia, acompanhadas de dois dormitórios (uma suíte com varanda) e banheiro social. No 2º pavimento, mais dois dormitórios — um deles conversível para cozinha, sala ou escritório — oferecem total flexibilidade para adaptar o lar às suas necessidades. Já no 3º pavimento, a casa ganha destaque com uma ampla área gourme, depósito e área de serviço, ideal para reunir amigos e familiares em um espaço descontraído e confortável. A área externa elevada proporciona maior privacidade, segurança e a oportunidade de criar ambientes exclusivos de lazer. Situada na Estrada da Capivara, no bairro Aguassaí, a localização é estratégica para quem busca viver em uma região tranquila, mas com fácil acesso ao centro de Cotia, comércio, serviços e principais vias da região. Um imóvel completo, versátil e pronto para receber sua família com qualidade e bem-estar.Requisitos: Não possuir restrição SPC/SERASA, comprovar renda e dar a garantia de 03 depósitos (aceita parcelamento em até 12x no cartão de crédito) OU fiador OU seguro fiança.Valor:349.900,00Venha conferir!!! Agende já a sua visita!(11) 98211-2565 (11) 97417-8061Imobiliária Alfa Negócios.CRECI: 34.726-J
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