Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Esta charmosa casa possui 80 m² de área construída e está localizada a apenas 100 metros do Shopping The Square, oferecendo toda a conveniência de estar próximo a restaurantes, supermercados, farmácias, academias, escolas, serviços e diversas opções de lazer, além de fácil acesso às principais vias da região.
O imóvel apresenta uma planta muito bem distribuída, com ambientes amplos, funcionais e bem iluminados. Conta com 2 dormitórios confortáveis, ideais para proporcionar privacidade e tranquilidade aos moradores. A sala é espaçosa e aconchegante, perfeita para criar ambientes integrados de estar e jantar, proporcionando momentos agradáveis em família e com amigos.
A cozinha dispõe de armários planejados, oferecendo praticidade, organização e excelente aproveitamento dos espaços, tornando o dia a dia mais funcional. O imóvel possui ainda 2 banheiros, sendo um banheiro social equipado com box de vidro Blindex e um lavabo, garantindo mais comodidade para os moradores e visitantes.
Na área externa, o quintal é um diferencial que agrega ainda mais valor ao imóvel, oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado para lazer, jardinagem, área para pets ou até mesmo para a criação de um ambiente de convivência personalizado. Para completar, a casa conta com 2 vagas de garagem, proporcionando segurança, conforto e praticidade para toda a família.
Com excelente localização, ambientes bem distribuídos e acabamentos que valorizam o conforto e a funcionalidade, este imóvel é ideal para quem deseja morar com qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Granja Viana. Uma oportunidade única para quem procura um lar acolhedor, próximo de tudo o que é necessário para o dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade e do bem-estar.
Valor de locação:R$ 5.000,00 + Encargos (Cond. + IPTU)
Condomínio - R$ 577,00
IPTU - R$ 80,00
Para a locação, são aceitas as seguintes garantias: três depósitos de caução, fiador ou seguro-fiança. É necessário não possuir restrições no SPC/Serasa e comprovar renda equivalente a três vezes o valor do aluguel.
Venha conferir!!! Agende já a sua visita!
(11) 97417-8061 // (11) 98211-2565
Imobiliária Alfa Negócios.
CRECI: 34.726-J
Alfa Negócios
