Casa térrea à venda no Condomínio São Paulo II, um dos mais tradicionais e arborizados da região da Granja Viana, com excelente localização e acesso pelo km 26,5 da Raposo Tavares. O imóvel fica próximo aos principais comércios da região, como o Shopping Granja Viana, Supermercado SP II e Churrascaria Gramado, oferecendo praticidade e qualidade de vida em um ambiente seguro e rodeado pela natureza.A casa possui 385 m² de terreno e 225 m² de área construída, com ambientes amplos, confortáveis e bem distribuídos. Conta com 3 suítes, sendo a suíte master com ar-condicionado. As salas de estar e jantar são integradas e também possuem ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações. A cozinha é planejada, funcional e conta ainda com despensa, lavanderia e lavabo.Na área externa, o imóvel oferece um excelente espaço de lazer com área gourmet equipada com churrasqueira e banheiro de apoio, além de uma piscina aquecida ideal para momentos de lazer com a família e amigos. A casa dispõe ainda de 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.O proprietário estuda permuta por apartamento no condomínio Mairarê.O Condomínio São Paulo II é um dos maiores e mais completos da Granja Viana, cercado por áreas de mata preservada e com infraestrutura que garante segurança, lazer e tranquilidade aos moradores. Entre as comodidades estão campo de futebol, quadras de esportes e poliesportiva, playground, salão de festas, sala de jogos, sala de convenções, circuito interno de TV e segurança 24 horas.Valor de venda: R$ 1.725.000,00Condomínio: R$ 887,59IPTU: R$ 367,45Venha conferir!!! Agende já a sua visita!(11) 97417-8061 // (11) 95332-7355Imobiliária Alfa Negócios.CRECI: 34.726-J
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